vi Tiếng Việt
zh-CN 简体中文en Englishko 한국어vi Tiếng Việt

Quy định PCCC tòa nhà cao tầng

Rate this post

Hiện nay, vấn đề xây dựng hệ thống phòng cháy chữa cháy đối với các tòa nhà cao tầng là vô cùng cấp thiết, quan trọng. Đặc biệt, cơ quan nhà nước có thẩm quyền còn đưa ra các quy định phòng cháy chữa cháy tòa nhà cao tầng để làm điều kiện xin giấy phép kinh doanh đối với các doanh nghiệp, công ty…Cụ thể chi tiết chúng tôi sẽ tổng hợp qua bài viết dưới đây.

Một số quy định về PCCC tòa nhà cao tầng

Quy định PCCC tòa nhà cao tầng được nêu rõ tại phụ lục IV Nghị định 79/2014/NĐ-C: Các công trình nhà cao tầng (trừ nhà ở gia đình) phải thẩm duyệt thiết kế về PCCC. Quy định của TCVN 6160:1996 nhà cao tầng là nhà và công trình công cộng có chiều cao từ 25 – 100m (tương đường 10 – 30 tầng).

Quy định PCCC tòa nhà cao tầng

Quy định của QCVN 06:2010/BXD:

  • Chiều cao nhà được xác định bằng chiều cao bố trí của tầng trên cùng, không tính tầng kỹ thuật trên cùng. 
  • Chiều cao của tầng là khoảng cách từ đường cho xe chữa cháy tiếp cận tới mép dưới của cửa sổ mở trên tường ngoài của tầng đó. 
  • Tầng hầm là tầng mà hơn một nửa chiều cao nằm dưới cốt mặt đất đặt công trình theo quy hoạch.
  • Tầng nửa hầm là tầng mà có một nửa chiều cao nằm trên hoặc ngang cốt mặt đất đặt công trình theo quy hoạch được duyệt.

Chi tiết quy định phòng cháy chữa cháy tòa nhà cao tầng

Dưới đây là chi tiết quy định PCCC tòa nhà cao tầng cụ thể theo QCVN, TCVN và các cơ quan có thẩm quyền về hệ thống phòng cháy chữa cháy tại các tòa nhà cao tầng:

Trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động

Một hệ thống PCCC nhà cao tầng theo quy định đạt chuẩn khi được trang bị, lắp đặt đầy đủ các thiết bị báo cháy và đáp ứng các tiêu chí tại mục 6.1.3 TCVN 3890:2009 và mục 12.1.TCVN 6160:1996. Cụ thể như sau:

  • Khả năng nhận diện dấu hiệu chảy nổ nhanh chóng.
  • Tín hiệu báo cháy được truyền phát rõ ràng, chính xác.
  • Các thiết bị lắp đặt trong hệ thống đảm bảo có nguồn gốc rõ ràng, được kiểm duyệt chặt chẽ, minh bạch bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
  • Định kỳ tối thiểu 2 lần/năm phải lên kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC tự động theo TCVN 3890:2009.
  • Đáp ứng yêu cầu kỹ thuật của hệ thống PCCC tự động tại TCVN 5738:2001.

Hệ thống PCCC tại chỗ - Quy định PCCC tòa nhà cao tầng

Tuấn Hưng Phát cung cấp các thiết bị van – phụ kiện đường ống – thiết bị đồng hồ đo lưu lượng nước, áp suất chính hãng phục vụ các hệ thống PCCC như: van bướm, van cổng, van báo động, van xả tràn…; vật tư khớp nối, cút, tê,…; đồng hồ đo lưu lượng nước điện từ – dạng cơ… Các sản phẩm trên đã có sẵn tại kho THP, thường trực số lượng lớn có thể đáp ứng hầu hết nhu cầu thị trường trong nước. Quý Vị có thể liên hệ trực tiếp Hotline để đặt lịch hẹn tham quan kho, xem hàng mẫu; nhận tư vấn hỗ trợ báo giá… 

Trang bị đầy đủ bình chữa cháy 

Toàn bộ các khu vực có khả năng cháy nổ phải trang bị đầy đủ bình chữa cháy kể cả những nơi đã được lắp đặt hệ thống PCCC tự động và đảm bảo đáp ứng TCVN 3890:2009. Vị trí đặt bình cần bố trí một cách khoa học, dung tích tiêu chuẩn của bình phải đạt 50 – 150m2/bình.

Bình chữa cháy - Tủ chữa cháy vách tường hành lang

Khi đặt các bình chữa cháy vào các khu vực cần tuân thủ theo các mức: nguy hiểm thấp dùng loại bình 150m2/bình; nguy hiểm trung bình dùng loại 75m2/bình; nguy hiểm cao dùng 50m2/bình. 

Thiết kế thang máy chữa cháy

Theo quy định tại mục 5.14 QCVN 06:2010/BXD, các tòa nhà có chiều cao >28m cần thiết kế thang máy để vận chuyển lực lượng, phương tiện chữa cháy. Theo mục 4.20, các ga ra ngầm có trên 2 tầng hầm mỗi khoang cháy phải có 1 thang máy làm nhiệm vụ chữa cháy.

Tại mục 4.23 QCVN 06:2010, thang máy phục vụ chữa cháy chuyên nghiệp trong các tòa nhà phải đảm bảo yêu cầu chống cháy, có giới hạn chịu lửa và có phòng đệm ngăn cháy tại mỗi tầng. Kích thước chiều rộng >1100mm, chiều sâu >1400mm, tải trọng tối thiểu 630kg. Vật liệu chế tạo không cháy, tốc độ di chuyển từ tầng 1 đến tầng cao nhất tối đa 60 giây.

Bố trí các phương tiện cứu nạn

Theo TCVN 3890:2009 do cơ quan cảnh sát PCCC quy định các chung cư, nhà cao tầng có chiều cao từ 25m trở lên và có trên 50 người ở một tầng phải được trang bị phương tiện cứu nạn. Cụ thể là một bộ dụng cụ phá dỡ thông thường, phương tiện bảo hộ chống khói, khẩu trang và mặt trùm lọc độc….

Hệ thống cửa chắc chắn ở lối thoát hiểm

Toàn bộ hệ thống cửa thoát hiểm phải đảm bảo QCVN 06:2010/DXD. Chất liệu cửa với các tòa nhà từ 15m trở lên yêu cầu là kính cường lực chắc chắn hoặc cửa đặc không cháy và có giới hạn chịu lửa tối thiểu 45 phút. Đồng thời, tất cả cánh cửa dùng cho thoát hiểm không được dùng chìa khóa, tốt nhất nên để tự do và có thể đóng tự động để tiện lợi cho quá trình thoát hiểm khi có sự cố cháy nổ xảy ra.

Ngoài ra với cánh cửa ở buồng thang bộ nên dùng loại có thể mở trực tiếp từ phía bên ngoài, không cần chèn kín khe cửa và không cần loại tự đóng. Với đường dẫn đến lối thoát hiểm cần có đảm bảo thông thoáng.

Hệ thống cấp nước PCCC tòa nhà cao tầng

Mỗi tòa nhà cao tầng cần bố trí hệ thống cấp nước chữa cháy bên ngoài, họng tiếp nước bên trong theo quy định tại mục 8.1 & 8.2 TCVN 3890:2009. Về yêu cầu kỹ thuật được quy định chi tiết theo TCVN 2622:1995 và TCVN 4513:1988. Ngoài ra, nên thiết kế hệ thống chữa cháy Sprinkler tự động theo TCVN 3890:2009 để phục vụ trong trường hợp cần thiết.

Với họng tiếp nước chữa cháy, mỗi tòa nhà nên có 1-2 cái, nên lắp đặt tại lối đi, sảnh, hành lang dễ quan sát, sử dụng. Thiết kế lưu lượng chảy của họng đảm bảo 2.5l/giây; phần tâm phải nằm ở vị trí có độ cao 1,25m so với bề mặt sàn; có đầy đủ van khóa, lăng phun nước, cuộn vòi mềm có chiều dài đúng với thiết kế. Quan trọng nhất là đáp ứng TCVN 2622:1995.

Thiết kế lối thoát hiểm phù hợp

Theo tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy, các tòa nhà cao tầng cần được thiết kế, bố trí tối thiểu 2 lối thoát hiểm cho khu vực cầu thang các tầng và phải thông thoáng, không bị chặn bởi các rào chắn. Mục đích để người dân có thể di chuyển kịp thời khi xảy ra sự cố cháy nổ, đảm bảo an toàn tính mạng con người. Ngoài ra toàn bộ thiết kế, số lượng lối thoát hiểm phải tuân thủ TCVN 6160:1996.

Cầu thang thoát hiểm - Quy định PCCC tòa nhà cao tầng

Bố trí mặt bằng trước các lối ra ở tầng trệt

Tất cả các tòa nhà cao tầng phải được thiết kế diện tích trồng trước các lối ra ở tầng trệt để cư dân có thể chạy thoát nhanh nhất khi có sự cố. Ngoài ra, việc thiết kế nội thất, không gian bên trong cũng cần đảm bảo khoảng cách an toàn theo TCVN 2622:1995.

>>Xem thêm: Quy định về PCCC nhà xưởng

Xây dựng công năng trong công trình PCCC tòa nhà cao tầng

Theo quy định tại mục 5.18 QCVN 06:2010/BXD với các tòa nhà cao trên 10 tầng cần phải xây dựng một phòng trực điều khiển chống cháy và có nhân viên chuyên môn túc trực. Phòng cho người khuyết tật được phép bố trí không dưới tầng thứ nhất của tầng hầm. Các phòng kỹ thuật khác không quy định việc bố trí trên các tầng.

Kết luận

Vấn đề phòng cháy chữa cháy không chỉ riêng với một cá nhân hay một đơn vị, doanh nghiệp nào mà đó là ý thức đối với tất cả mọi người, nhất là trong các tòa nhà cao tầng. Do vậy, việc nghiêm chỉnh chấp hành những quy định phòng cháy chữa cháy trên đây chính là giải pháp tốt nhất để bảo đảm an toàn tính mạng cho mọi người cũng như tài sản, vật chất.

Có một thực trạng là các đơn vị thi công – nhà thầu PCCC các tòa nhà đã chủ quan, trang bị các thiết bị van công nghiệp PCCC, các thiết bị PCCC kém chất lượng xuất xứ Trung Quốc nhằm tối ưu chi phí thi công. Nó dẫn đến hàng trăm, hàng ngàn tòa nhà có hệ thống PCCC kém chất lượng, hoạt động không ổn định. Thực trạng này cần phải được quan tâm, quản lý từ khâu kiểm duyệt và sự quan tâm của chủ sở hữu tòa nhà, dân cư sinh sống, làm việc tại đó. Hãy vì sự an toàn tính mạng và tài sản của chúng ta!

THP Valve
Tuấn Hưng Phát được thành lập ngày 05/03/2009, hoạt động trong lĩnh vực nhập khẩu và phân phối trực tiếp van công nghiệp - vật tư đường ống. Chúng tôi cam kết mang lại những thông tin sản phẩm, những chia sẻ kiến thức thực tế về van công nghiệp cũng như các ngành liên quan một cách chính xác, chi tiết nhất. Nếu Quý Vị cần hỗ trợ, hãy gọi ngay Hotline. Các chuyên viên hỗ trợ Khách Hàng của THP Valve sẽ trực máy 24/7, luôn sẵn sàng phục vụ Quý Vị.